Grundsteuer-Reform: Angaben zwangsweise über Elster

Zitat von cestec

also überwiegend gewerblich oder privat?

Da steht nur ein Wohnhaus. Der Betrag geht von knapp 500 EUR auf über 700 EUR.

Zitat von Nokiahandyfan

Dem Vermieter ist es Schnuppe, der legt es zu 100 % auf den Mieter um, sofern er keinen Leerstand hat.

Aber nur, wenn er nicht selbst darin wohnt und bei den Mietern die Grundsteuer nicht von den Nebenkosten ausgeschlossen ist...

Was ich spannend finde: Bei irgendwem muß die Grundsteuer auch sinken, denn es soll ja aufkommensneutral sein. Bisher habe ich nur von massiven Steigerungen gehört. Kennt ihr jemanden, bei dem die Grundsteuer signifikant sinkt?

SIgnifikant nicht, aber ich kenne einige, bei denen die Grundsteuer sinkt. Bei mir sinkt sie übrigens auch, sofern die Stadt den Hebesatz beibehält.

Habe noch nie Mietverträge gesehen, in denen die Grundsteuer ausgeschlossen ist. In 99 Prozent der Fällen gibt der Vermieter den Mietvertrag vor und der wäre ja schön dumm, wenn er das nicht über die Nebekosten auf den Mieter umlegt.

Zitat von Nokiahandyfan

Habe noch nie Mietverträge gesehen, in denen die Grundsteuer ausgeschlossen ist. In 99 Prozent der Fällen gibt der Vermieter den Mietvertrag vor und der wäre ja schön dumm, wenn er das nicht über die Nebekosten auf den Mieter umlegt.

Kannst gerne vorbeikommen, dann zeig ich Dir einen.

Na dann kannst Du ja die fristgerechte Kündigung aussprechen. Dem Mieter steht ja frei mir Dir einen neuen Mitvertrag zu vereinbaren.

Die Mieter sind über 80. Ich finde es sozialer, das auszusitzen.

Ich glaube da reicht ein einfaches Gespräch. Zum Beispiel, dass ihr halbe halbe macht. Das letzte Hemd hat je bekanntlich keine Taschen.

Die Grundsteuer ist nur das eine Thema. Hast Du mal gesehen, was Gebäudeversicherungen mittlerweile kosten?

oh ja. Haben gerade die Diskussion mit einem Gaestehaus...

Hat jemand einen Tip, wie man einen Anbau an dauerhaft bewohntes Wohnhaus, der baurechtlich als 'Anbau einer selbst. WE' deklariert ist und als Ferienhaus vermietet wird, nicht als 'nicht dauerhaft bewohntes Ferienhaus' (und somit fuer mal eben >100 EUR monatlich!) versichert bekommt? Der Makler ist... nunja... 'maessig interessiert', er ahnt wohl sein Ende

Wie bring ich jetzt die Steigerung um 409 %, also das 5,09-fache den Zahlenden bei? Vor Weihnachten noch oder nach Neujahr erst?

fristgerecht, Tenor "Lindner-ist-schuld"

Im Ernst: nett-sachlich formuliertes Schreiben, ggf mit Traenendruese "leider muss ich die von der Stadt erhobenen Abgaben 1:1 weitergeben..." - oder garnicht drumrumeiern, sondern (mit derselben Begruendung) die Vorauszahlungen anpassen, feddich.