Baurecht Bestandsgaragen ?!

Ich bin überhaupt kein Fachmann in dem Bereich, habe das aber so verstanden das bauliche Veränderungen die von außen sichtbar sind eine Genehmigung brauchen.

In deinem Fall also = ja.

Ich würde sagen, schau mal in der Thüringer Bauordnung rein. Dort durchzublicken ist zugegeben nicht gerade einfach

Zu finden über die Suchmaschine Deines Vertrauens oder http://landesrecht.thueringen.de (Suchbegriff ThürBO).

Sofern Du einen Bauingenieur oder Architekten, etc. in der Familie hast, kann der Dir vielleicht weiterhelfen.

Re: Baurecht Bestandsgaragen ?!

Zitat

Original geschrieben von HochImNorden

Diese brauchen ja laut Herstellerangaben mindestens 18° / 18% Gefälle

Meine Frage: Wenn man nun beabsichtigt das Gefälle mit 18% zu machen, nur zur eigenen Seite hin (also Nachbar bekommt kein Regenwasser ab) muss das dann genehmigt werden?

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18° sind aber keine 18%.

18°=32,5%
10,2°=18%

Hallo

Ich bin vom Fach. Aber aus B-W. Mit Thüringen kenne ich mich nicht so gut aus.
Dürfte aber nicht sonderlich abweichend sein.
Wichtig ist was im Bebauungsplan steht. Aber bei Deiner Schilderung darf es kein Problem geben.
Kurz bei der zuständigen Baurechtsbehörde anrufen. Ich würde kein Problem sehen.

CU Hul

@ polli: nein
@ Nokiahandyfan: nein

Wenn die Dachneigung derzeit geringer als 18% ist, und gleichzeitig die Traufhöhe nicht verringert werden soll, muß ja die Garage zwangsläufig höher werden, oder?

Garagen dürfen lt. vieler Bauordnungen nur dann direkt auf der Grundstücksgrenze stehen, wenn die Wandhöhe nicht mehr als 3m beträgt.

Zumindest wenn die Garage durch die größere Dachneigung höher als 3m wird, wird es also Probleme geben.

Sofern es überhaupt einen Bebauungsplan gibt, dann wird er diesen sicherlich nicht zuhause haben. Ein altes Amtsblatt bestimmt auch nicht, obwohl es da ja mittlerweile manche Kommunen gibt, die die zum Download bereit halten. Allerdings muss er dann sicherlich auch auf die Kommune zugehen, um an den Bebauungsplan zu kommen.

Hul: Was meinst Du mit: nein?

Hallo

Wer macht den Lageplan für das Baugesuch?
Nicht der Architekt. Die kennen sich oft nicht mit den aktuellen Gesetzen aus!
Wirklich. Die tuen immer so.

Ich schrieb, frag bei der zuständen Baurechtsbehörde nach.

Eine Garage muss auf der Grenze stehen, oder 0,50m Abstand haben. Alles andere ist gesetzeswidrig. Siehe auch " Nachbarschaftsrecht ".

Alles unter 0,50m Abstand wird als " Schmutzwinckel " bezeichnet. Wenn jeder nur 0,10m
zwischen den Garagen Platz lässt, wer soll da noch sauber machen?

CU Hul

Naja, das Baurecht ändert sich über die Jahre, was mittlerweile rechtswidrig wäre, genießt durch Baugenehmigung ja Bestandsschutz.