gerichtliches Mahnverfahren Fragen beim Ausfüllen

Hallo,

leider muss ich für einen Untermieter (WG) einen gerichtliches Mahnverfahren machen. Außer bla bla zahl ich, kam da leider nicht viel.

Einzug 01.09.2015. 1. Miete kam am 7.01.2016.

Dazu die 1. Frage. Beim Ausfüllen des Mahnvertrages, muss ich jetzt 2 machen? Denn beim Online Mahnverfahren beim Punkt Nähere Angaben zum Anspruch steht ja ab wann bis wann. Müsste ich jetzt einen Antrag machen vom 01.09.2015 bis zum 31.12.2015 und dann einen 2. Ab wann im Jahr 2016 keine Miete mehr kam, oder kann ich einfach dort als Datum eintragen 01.09.2015-31.10.2016 und beim Betrag den reinschreiben, der noch offen für die ganzen Monate ist?

2. Frage. Beim Feld laufende Zinsen. Wenn ich dort dann ab dem 06.09.2015 mache, denn Zahlung wäre ja bis zum 3. Werktag gewesen und der 1. Tag über der Frist wäre ja dann der 6. Werden dann die Zinsen auf den ganzen Betrag gerechnet oder wie wird das gerechnet, weil das wäre dann ja auch wieder falsch oder macht man erst ab dem Tag, an dem der Mahnbescheid gemacht wurde?

Wie versendet man das Schreiben überhaupt? Und kann man die Kosten die dadurch entstehen auch geltend machen? Gibt es da eine Pauschale wenn es denn so wäre oder wie wird das gehandhabt?

Wie läuft das denn wenn z.b. die Novembermiete nicht gezahlt wird? Muss ich dann wieder ein neues Verfahren eröffnen, oder kann man das dann beim 1. mit anheften/ergänzen?

Der Wille ist vielleicht da, aber ob die finanziellen Mittel überhaupt da sind.

Zitat

Original geschrieben von sapere
Der Wille ist vielleicht da, aber ob die finanziellen Mittel überhaupt da sind.

Zum einen ist immer Geld für die Miete vorhanden, auch weil im Fall von Geldknappheit Steuergelder bereitgestellt werden (Sozialhilfe, Hartz, Wohngeld). Jeder, der sich kümmert, kann die Miete bezahlen. Und wenn derjenige das Geld bei seinen Eltern, falls diese unterhaltspflichtig sind, pfändet.

Zum anderen hast Du, wenn Du jetzt gerichtlich vorgehst, weitere Kosten, welche evtl. an Dir hängenbleiben.

Deshalb muss an Deine Sache ein Profi ran, der auch abschätzen kann, ob eine gerichtliche Vorgehensweise Sinn macht, oder nur Kosten verursacht.
Mir hat kürzlich der Anwalt geraten, eine 800€- Mietforderung nicht zu betreiben.

Zitat

Original geschrieben von oleR Warum? Weil deine Forderung auf tönernen Füßen stand oder weil der Schuldner (hoffentlich schon ausgezogen?) keine Kohle hat und du absehbar auf den Verfahrenskosten sitzen bleiben wirst?

Mittellose Schuldnerin, mit unbekanntem Ziel ausgezogen.
Wie schon geschrieben habe ich einen (befreundeten) Anwalt gefragt, welche Vorgehensweise hier sinnvoll wäre. Dieser hat mir vom Betreiben der Forderung abgeraten, weil beim Schuldner nichts zu holen ist.

Mutter, 2 Kinder, mussten raus aus der anderen Wohnung wegen Unbewohnbarkeit, und ich habe sie ohne Kaution in eine mängelfreie Wohnung in guter Lage genommen. Passiert mir nicht noch einmal... Pfänden kann ich die nächsten 10 oder 20 Jahre nichts...

Das Thema ist, wie schon geschrieben: Wer sich kümmert, bekommt die Miete vor irgendeinem Amt, falls das Geld knapp ist. Wenn aber einem mittellosen Mieter egal ist, ob er die Miete zahlt (und wenn dieser ggf. Wohngeld zweckentfremdet ausgibt), wird es kompliziert...