Rauchmelder ohne "Batterie leer" Alarm

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Original geschrieben von SAR
Blöde Frage vielleicht, wenn die Geräte 10 Jahre ausdauernde Batterien besitzen, warum müssen sie dann jährlich gewartet werden ?
Oder geht es darum Arbeitsplätze zu schaffen :confused:

Die müssen nicht jährlich gewartet werden.

Laut der BDA meines Melders ist nur eine jährliche Sichtprüfung notwendig,wenn die Umfeldüberwachung bei der Montage deaktiviert worden ist.Dies ist z.B. in sehr engen Fluren notwendig und dann bekommt der Melder auch einen Aufkleber mit "Jährliche Sichtprüfung notwendig"

Ansonsten wird nur die jährliche Überprüfung durch drücken der Benutzertaste empfohlen,ansonsten überprüft sich der Melder in regelmäßigen Abständen selbst und meldet ggf. ein Problem per Warnton und Leuchtdiode.

Zitat

Original geschrieben von SAR
Hier in der Nähe ist ein Hochhaus mit geschätzten 50 Wohnungen und dort wird definitiv jährlich überprüft. Leicht daran zu erkennen, dass dort immer mehrere Wagen der Fa. Pyrexx aus Berlin stehen. ...

In solchen größeren (und vor allem bei gewerblich genutzten wie Pflegeheimen) Wohnkomplexen existieren - z.T. nach Bundesland unterschiedlich - verschiedene Feuerschutzvorschriften, die über die Wartung der Feuermelder weit hinausgehen.

So sind etwa Feuerlöscher, andere Brandschutzanlagen sowie sonstige Notfalleinrichtungen zu prüfen. Ich denke, dass die jährlichen Besuche eher diesen Vorschriften geschuldet sind. Allerdings gibt es auch Feuer-/Gasmelder, die nicht 10 Jahre wartungsfrei sind. Wer weiß ...

Bei uns wird das Wartungsunternehmen jährlich pauschal abgegolten (wie das bei Feuermeldern die Regel sein dürfte), so dass sich unnütze Besuche im Rahmen halten müssten.

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Original geschrieben von SAR
DIN 14676 und die Lobby der Rauchmelder-Hersteller sind die Zauberwörter ..

Sichtprüfungen ...

Bist Du sicher?

Ich weiß lediglich etwas von "Kontrolle", ohne dass dieser Begriff näher spezifiziert wäre. Letzteres könnte auch bedeuten, dass sich bei Einsichtnahme in die Unternehmens-Unterlagen ergibt, dass ein Melder installiert und das Inspektionsintervall des Melders noch nicht abgelaufen ist. :confused:

Gibt es einen Link auf der aktuellen Wortlaut dieser DIN?

Zudem stellt sich für mich die Frage, ob für solche Wartungsarbeiten die DIN-Norm oder ggf. baurechtliche (gesetzliche) Bestimmungen maßgebend sind, die auf DIN 14676 verweisen können, aber nicht müssen. Schließlich ist Brandschutz m.W. Ländersache, so dass ich die unmittelbare Geltung einer einheitlichen "Deutschen Industrienorm" für fraglich halte.

Fragen über Fragen ....

Schauen wir zunächst ins Gesetz:

§49 Abs. 7 der Landesbauordnung NRW sieht vor:

(7) In Wohnungen müssen Schlafräume und Kinderzimmer sowie Flure, über die Rettungswege von Aufenthaltsräumen führen, jeweils mindestens einen Rauchwarnmelder haben. Dieser muss so eingebaut oder angebracht und betrieben werden, dass Brandrauch frühzeitig erkannt und gemeldet wird. Wohnungen, die bis zum 31. März 2013 errichtet oder genehmigt sind, haben die Eigentümer spätestens bis zum 31. Dezember 2016 entsprechend den Anforderungen nach den Sätzen 1 und 2 auszustatten. Die Betriebsbereitschaft der Rauchwarnmelder hat der unmittelbare Besitzer sicherzustellen, es sei denn, der Eigentümer hat diese Verpflichtung bis zum 31. März 2013 selbst übernommen. (Hervorhebung durch mich)

In NRW ist es i.d.R. also eindeutig der Mieter (als unmittelbarer Besitzer), der Funktionstests durchzuführen hat ... DIN hin oder her.

Dass gewerbliche Unternehmen vielleicht anderes behaupten können (ein Schelm, wer ihnen böses unterstellt ), mag ich nicht bestreiten wollen, an der Rechtslage ändert das aber nichts.

Ich bleibe (auch als Vermieter) jedenfalls gelassen ...