Haus für Bekannten verkaufen - wo überall anbieten ?

Der Aufwand hängt ganz klar vom Bedarf am Verkaufsort ab. In einem gesunden Immobilienmarkt, wo die Immobilie zum fairen Preis angeboten wird, würde ich den Aufwand geringer halten. Also Anzeige mit Bildern, Grundriss, ausführlicher Beschreibung in den einschlägigen - von Dir erwähnten - Portalen, und gut ist.

Sollten Immobilien in der Preisregion in der Verkaufsregion aber nicht gerade gefragt sein, würde ich schon - sofern es für dich ohne Mega-Aufwand machbar ist - eine zusätzliche kleine, private Internetseite in Betracht ziehen. So mit allem was man machen kann, Youtube-Video mit Hausbegehung, vielen Bildern, Beispielrechnungen, ausführliche Beschreibungen etc.

Nichts dagegen, dass du deinem Bekannten helfen möchtest und er dir so etwas zutraut. Aber warum überläßt er das nicht einem Profi sprich Makler?
Der hat alle Mittel und Wege zur Verfügung, um das Haus an den Mann/die Frau zu bringen und würde natürlich den höchsten Preis herausholen (schließlich berechnet sich danach seine Provision, die übrigens der Käufer zahlt).

Zitat

Original geschrieben von delvos
(schließlich berechnet sich danach seine Provision, die übrigens der Käufer zahlt).

eben, wenn ich als Kunde ne Provision von 3,XX % zahle, dann schau ich mich lieber erstmal nach nem Objekt ohne Makler um ich Verkäufer ohne Makler generell sympathischer finde...
Und wenn der Eigentümer selber einigermassen erfahren ist, holt er für sich auch nen guten Preis raus.
Evtl. liegt ihm ja auch was an der Immobilie und will sie in guten Händen und nicht nur teuer verkauft wissen...

P.S. Ich würde den Aufwand auch eher gering halten: AUSSAGEKRÄFTIGE Bilder, gut lesbaren Grundriss, gute Beschreibung.
In 2-3 gute Portale (wie von dir genannt) und dann noch in 1-2 große Tageszeitungen.
Übrigens: Bei Vermietungen habe ich gute Erfahrung mit kalydo gemacht...

Aus frischer eigener Erfahrung kann ich sagen, dass eine aussagekräftige (Beschreibung, Fotos, Grundrisse) Annonce bei Immobilienscout24 völlig hinreichend sein sollte. Wenn der Preis fair ist und das Objekt obendrein noch provisionsfrei angeboten wird wirst du dich vor Anfragen kaum retten können. Viele Interessenten haben den Newsletter für neue Objekte, die auf ihre Suchkriterien passen, abonniert und werden auf diesem Wege postwendend über neue Angebote informiert. In der ersten Woche ist die Resonanz daher enorm.

Solltest du nach zwei Wochen noch keinen ernsthaften Interessenten an der Hand haben kannst du weitere Maßnahmen (Tageszeitungen, Immonet und Immowelt) angehen. Das Preis-Leistungsverhältnis ist bei Immoscout aber mit Abstand am besten.

Zitat

Original geschrieben von meister-schnack
Das Haus selbst ist sicher "interessant" - hat z.B. ein Penthouse mit Dachterrase, usw..

Für mich wäre bei einem Mehrfamilienhaus entweder nur die Eigennutzung oder die Vermietungssituation interessant. Also wenn vermietet ist, müsstest du auch die Miete angeben.