Frage zu Mietvertrag: Freundin = Untermieterin?

der vermieter kann dir sagen, daß deine freundin nur mo, mi, do von 15-16 uhr anwesend sein darf.

boah, scheiss dich mal vor deinem vermieter nicht so ein... es ist alles in ordnung.

Zitat

Original geschrieben von stanglwirt
ich würde garnix machen...
sie wohnt ja nichtmal ständig da oder zahlt miete - also ist das auch keine untervermietung. und diese "pro-kopf"-aufschlüsselung gibt es auch nicht überall. normalerweise geht sowas per m² und da ist es vollkommen egal ob 1 oder 10 leute drin sind.

Genau, die qm machen den Verbrauch aus. Je mehr Bewohner sich pro qm in eine Wohnung zwängen, desto geringer wird der Verbrauch pro Kopf, um sich dem Singlebewohner anzupassen.

Zieht sie denn auf Dauer bei Dir ein oder ist sie mal übers Wochenende zu Gast? Oder wird das zu einer 7-Tage-Woche? Dann wäre es an der Zeit, den Vermieter zu informieren. Aber wenn sie alle paar Tage mal ne Nacht bleibt, dann seh ich da eigentlich kein Problem drin.

Mit den Nebenkosten läuft es üblicherweise so, das ein Teil der Nebenkosten nach der Wohnfläche der betreffenden Wohnung abgerechnet wird, und der Hauptteil eben über die Zählerstände von Kalt-, Warmwasser und Wäremmengenzähler.

Aber die Zahl der zum Haushalt gehörenden Personen fliesst übelicherweise eh nicht in den Nebenkosten sein.

Kann natürlich schon auch sein das es einzelne, abweichende Verträge gibt.

ganz bestimmt sogar. Meiner ist so gebaut. Da werden die allgemeinen Nebenkosten schlicht im Personenverhältnis geteilt. 3 Leute im Haus, ich einer davon, also zahl ich 1/3 - und habe Gott sei Dank Nachbarn, wo ich da kein Problem drin sehe. Das ist alles sehr fair, wenn auch vielleicht nicht centgenau. Aber wenn bei mir jemand einziehen würde, wenn auch nicht fest, dann würde ich schon auch fairerweise bei den Nebenkosten mehr zahlen bzw. den Vermieter drauf hinweisen.

Keine Ahnung, wie Du darauf kommst, ich würde übern Tisch gezogen. Ich glaube sogar eher, ich mache dabei noch n ganz guten Schnitt.

Zitat

Original geschrieben von cware
ne Abrechnung nach Personen im Haushalt - so muss man sich erstmal über den Tisch ziehen lassen...

cheers...

Ist für bestimmte Positionen der Nebenkostenabrechnung die nicht per Zählerstand etc. pp. verursacherabhängig abgerechnet werden können völlig normal und rechtlich auch in keinster Weise zu beanstanden. Gerade Posten wie Müllabfuhr, Wass/Abwasser/allg. Strom etc. werden sehr oft über den Kopfschlüssel abgerechnet.

Bei manchen Posten der Nebenkostenabrechnung ist aber eine Abrechnung nach Personen sinnvoll, z.B. Teilen wir die Kosten für die Müllabfuhr durch die Anzahl der Personen. Den eine Wohnung mit 80qm und zwei Personen dürfte mehr Müll produzieren als eine Wohnung mit 100qm und einer Person.