Hausbau - Baunebenkosten?

  • Hallo zusammen,


    da man sich ja so über die Zukunft so seine Gedanken macht wollte ich mal von den Häuslebauern hier evtl. vorhandene Erfahrungswerte erfragen. Mir kommt es nicht auf eine exakte Berechnung an, sondern erstmal vielmehr ob ich nichts übersehe oder vergesse.


    Geplant wäre ein Fertighaus auf vorhandenem Gundstück, Fertighaus liegt so in der vorgestellten Größe bei etwa 120.000€ inkl. Bad und Küche, exkl. Einrichtung.


    Mir gehts jetzt so um einen ca.-Wert was so noch alles auf mich zukommen würde, wie Notar, Anschlüsse, Steuer, etc.


    Das ich wie aktuell Strom und Wasser sowie Heizkosten habe und auch Rücklagen für Reparaturen bilden muss ist klar, geht jetzt Primär erstmal so grob um ne Hausnummer für die Baunebenkosten.


    LG und ein sonniges Wochenende.

  • Hallo,


    eine Summe wird man kaum nennen können. Man muss halt die Anschlusskosten (Strom, Abwasser, Trinkwasser) beachten. Wenn das Grundstück schon die gehört kommt meines Wissens ja keine extra Steuer dazu und einen Notar brauchst du eigentlich auch nicht. Der Vertrag über den Hausbau ist ja ein normaler Werkvertrag.
    Zu vergessen ist nicht der Preis für die Außenanlagen. Auch wenn man nicht gleich einen Mustergarten anlegen will, kommt da einiges zusammen.


    Gruß Volker

  • Schwierig abzuschätzen, bei einem "Normalen" Neubau werden die Baunebenkosten in der Kostenschätzung bzw. -berechnung meist prozentual veranschlagt.


    Den genauesten Wert bekommst Du wohl von Bauherren die das alles schon hinter sich haben. Volker hat ja auch schon auf die Erschließungskosten hingewiesen die Fällig werden sofern noch nicht gezahlt.


    Gruß

    Für den optimisten ist das glas halb voll, für den pessimisten halb leer, für den ingenieur doppelt so groß wie's sein müsste.

  • Kannst da mal locker 25-35 Tausend Euro einplanen.

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