Frage zum Hauskauf

Moin liebe Leute,

am Di. schau ich mir ein Häuschen an. Es ist ein Reihenhaus mit folgenden Eckdaten:

Wohnfl. m² 61
Grdst. m² 84
Baujahr 1953

Hier sind sicherlich einige Leute, die schon Erfahrungen damit gesammelt haben.
Was sind so die wichtigsten Sachen, die mir als Laie auch schon auffallen könnten? Natürlich würde vor dem Kauf, noch ein zweiter Termin mit einem Architekten o.Ä. statt finden. Aber ich würde schon bei unserer ersten Besichtigung gerne Möglichst viel erfahren, damit ich weiss, ob sich weitere Gedanken daran lohnen.

Auf der Liste sind bis jetzt:

Bleirohre ?
wurde die Elektrik erneuert?
wann wurde das Dach zum letzten Male gemacht?

Was gibt es noch wichtiges?

greetz

Zitat

Original geschrieben von fahrsfahrwerkaus
Ist hier nichts für Dich dabei?

ich bin ja schon einige Zeit hier, aber für die Suche bin ich anscheinend echt zu ... . Ich weiß nicht mehr genau, nach welchen Stichwörtern ich gesucht habe, aber es kam nix Sinnvolles bei raus :confused: .

@xelephant kann ich mirgen posten

@all vielen Dank für die Tips. :).

Moin,

es geht um dieses Häuschen.

Finanzierung durch die BHW könnte so aussehen:

Zitat

50.000,00 € / 300,00 € monatlich / 26 Jahre Laufzeit (nach Ende der Laufzeit ist die das Darlehen getilgt)

14 Jahre 5,09 %, 15. - 26. Jahr 3,75 % ab dem 15. Jahr Sonderzahlung

in unbegrenzter Höhe möglich

Pro für das Haus: aufgrund der Größe kleiner Abtrag, den wir uns mit geringem Einkommen und auch bei evtl. Arbeitslosigkeit leisten können.
Lage ist gut, vermieten(wenn z.B. ein Job einen Umzug nötig macht nach unserer Einschätzung kostendeckend möglich)
Negativ: Sonderinvestitonen aufgrund des Alters nötig (neue Fenster etc.)
relativ kleine Grundfläche, bei Nachwuchs schnell Platzprobleme
sehr kleiner Garten (kann auch als Vorteil gewertet werden )

greetz