Mietrecht: Kaution

Wenn der VM der Meinung ist, dass er das Recht auf die Mietzahlung hat, wird er nicht auszahlen und solang das strittig ist, muss er natürlich auch nicht auszahlen. Dann müsstet ihr euch vor Gericht sehen.

bis zur klärung gegenseitiger ansprüche darf er das geld einbehalten.

Re: Mietrecht: Kaution

Zitat

Original geschrieben von Dummes Schaf
Aufgrund diverser Mängel (Schimmel etc.) und da der Vermieter nichts unternommen hat, wurde die Miete nicht bezahlt

Na so geht es ja auch nicht!

Du hättest höchstens dem Vermieter mitteilen können, daß Du die Miete "angemessen" kürzt und das Geld bis zur Klärung auf einem Konto deponierst.

So wird der Vermieter, nachdem er die Abrechnung erstellt hat, einfach die rückständige Miete von der Kaution abziehen.

Zitat

Gibt es dafür auch irgendeinen rechtlichen Beleg

Dafür ist die Kaution ja da, daß der Vermieter nicht seinem Geld hinterher laufen muß. Wenn Du Geld haben willst, was er Dir nicht freiwillig gibt, wirst Du klagen müssen.

Es kommt ja immer drauf an, was du dem Vermieter mitgeteilt hast bzw. wie du das gemacht hast. Wenn du da so aufgetreten bist wie hier - nämlich völlig unkonkret und ohne genaue Infos - dann kann ich den Vermieter verstehen

Dann musst du die Kaution eben einklagen. Übrigens: Im Gegenteil, als Mieter hast du in D zig Rechte.Du darfst die Miete kürzen wie du lustig bist, du darfst nicht zahlen wie du lustig bist, du darfst die Wohnung als Bruchbude hinterlassen wie du lustig bist - und das einzige, das für den VM sicher als Kompensation existiert, ist die Kaution. Bei allem anderen muss der VM dich verklagen. Und dann hast du am Ende kein Geld. Dein Risiko liegt dagegen bei nahe Null - denn der VM muss die Kaution ja sogar noch separat anlegen.

Aber kurze Zwischenfrage: Bist du denn schon ausgezogen?