Eventuell solltest du an eine Hausrat o. Haftpflichtversicherung denken. Manche Vermieter wollen so etwas sehen und sie schützt vor eventuellem Ärger.
Ich würde auch nicht mehr als 30% von meinem Netto für eine Wohnung ausgeben.
Besonders drauf achten solltest du wie das Warmwasser erzeugt wird. Bspw. per altem Strombeuler kann das sehr teuer werden.
Auch wichtig, wie ich finde, wo ist der Anschluss für die WaMa!
Und man sollte eine Wohnung besichtigen wenn auch die NAchbarn da sind (Lautstärke!).