hm, 20,45 € sind vorallem schon 3 jahre mietaval bei der dreba xD
n aval hat schon vorteile! am besten is das es halt relativ stressfrei alles abläuft und man keine verwandten anbetteln muß!
greetz weesel
<----- ich muß zugeben ich hab die 20€ einrichtungsgebühr vergessen :o
Übrigens muss man eine Kaution nicht bar sofort und komplett bezahlen. Der Gesetzgeber sieht vor, dass die Mietkaution in 3 Raten begleichbar ist. Wenn im Mietvertrag was anderes steht, ist das nicht gültig.
ZitatOriginal geschrieben von diger
Übrigens muss man eine Kaution nicht bar sofort und komplett bezahlen. Der Gesetzgeber sieht vor, dass die Mietkaution in 3 Raten begleichbar ist. Wenn im Mietvertrag was anderes steht, ist das nicht gültig.
Klasse, da gibt es auch ein Haufen Rechtssprechung zu! Nur ein schlauer Vermieter unterschreibt den Vertrag nicht mit dir, wenn du nicht direkt mit den Scheinchen/Sparbuch/Aval winkst. :flop:
ZitatOriginal geschrieben von mannesmann
Klasse, da gibt es auch ein Haufen Rechtssprechung zu!
Nein, gibt es nicht. Dass eine Kaution in drei Raten gezahlt werden kann, ist Fakt, dazu gibt es keine unterschiedlichen Rechtssprechungen.
ZitatNur ein schlauer Vermieter unterschreibt den Vertrag nicht mit dir, wenn du nicht direkt mit den Scheinchen/Sparbuch/Aval winkst. :flop:
Das hat dann nichts mit schlauem Vermieter zu tun. Ein Vermieter, der vor der Unterschrift irgendwelche Zahlungen sehen will, ist unseriös. Die Kautionszahlung kann in jedem Falle unbar per Überweisung erfolgen, d.h. man muss zur Vertragsunterschrift mit überhaupt nichts winken. Und da kann man dann ohne Weiteres auch einen Vertrag unterschreiben, in dem bzgl. der Kautionszahlung etwas geregelt ist, was nicht dem Gesetz entspricht (z.B. eben dass der Betrag auf einmal gezahlt werden muss). Denn dies ist nichtig, auch wenn man es unterschrieben hat.
Wenn der Vermieter dann später die erse Rate erhält und nachfragt, was das soll, kann man ihm ja immernoch die Rechtslage erklären.
ZitatOriginal geschrieben von wrywindfall
Edith: Argh, es geht ja doch um eine Bürgschaft. Ich würde mir die Kohle leihen. Bekommt man ja Zinsen für und im Endeffekt geht das leichter als der Bürgschaftskram!
Naja, ich weiß nicht. Ich habe letztens ein ca. 6 Jahre dauerndes Mietverhältnis beendet. Die Kaution wurde im Schnitt so mit ca. 1.5% verzinst.
Wenn man umgekehrt Geld ausleiht, zahlt man erheblich mehr an Zinsen dafür. Wenn man die Kohle für eine Kaution problemlos übrig hat, dann ist das natürlich keine Frage. Wenn aber die Alternative ist, sich entweder Geld für eine Kaution auszuleihen, oder aber zu den hier genannten, IMHO überraschend günstigen Konditionen eine Bankbürgschaft zu besorgen, dann scheint mir Letzteres der deutlich bessere Weg zu sein.
Geld leihen lohnt sich bei Mietkautionen eigentlich in den seltensten Fällen, wenn man andere Möglichkeiten hat. Bankbürgschaften lohnen bis etwa 2 % jährl. Provision, sofern man das Geld auch flüssig hätte, hat man vor, länger in der Wohnung zu bleiben und spekuliert auf höhere Zinsen, wäre die Grenze nochmal höher.
ZitatOriginal geschrieben von BigBlue007
Nein, gibt es nicht. Dass eine Kaution in drei Raten gezahlt werden kann, ist Fakt, dazu gibt es keine unterschiedlichen Rechtssprechungen.
Klar gibt es die! Und immer wieder wurde und wird die Mieterseite bestätigt, d.h. die Kaution kann in drei Raten gezahlt werden.
ZitatOriginal geschrieben von BigBlue007
Das hat dann nichts mit schlauem Vermieter zu tun. Ein Vermieter, der vor der Unterschrift irgendwelche Zahlungen sehen will, ist unseriös. Die Kautionszahlung kann in jedem Falle unbar per Überweisung erfolgen, d.h. man muss zur Vertragsunterschrift mit überhaupt nichts winken. Und da kann man dann ohne Weiteres auch einen Vertrag unterschreiben, in dem bzgl. der Kautionszahlung etwas geregelt ist, was nicht dem Gesetz entspricht (z.B. eben dass der Betrag auf einmal gezahlt werden muss). Denn dies ist nichtig, auch wenn man es unterschrieben hat.
Alles richtig(!), nur wie gesagt, es gibt genug andere Interessenten, die mit den Scheinchen winken und dann nimmt der Vermieter im Zweifel die! Solange der Vermieter den Vertrag nicht unterschreibt, geht gar nichts, wie auch immer die Rechtslage sein mag!
Ich hole das Thema nochmal hoch 
Kennt jemand eine Bank, welche eine Mietaval online anbietet?
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