Mietwohnung - Wahrung der Kündigungsfrist

bei einem Brief auf dem Postweg hast du auch keine Beweise, dass der Brief zugegangen ist, mit Ausnahme des Einschreibens...

Schnapp dir doch einfach einen Freund und werft den Brief zusammen ein, dann hast du eunen Zeugen und du weisst, dass der Brief auch wirklich heute zugegangen ist.

Die Kündigung zugegangen ist, meine ich, wenn sie im Empfangsbereich des Adressaten gekommen ist, du sie also in den Briefkasten geschmissen hast.
Wie das mit dem Poststempel anzusehen ist weiss ich leider nicht.

Reinschreiben, dass sie schon vorher frei ist ist allein deine Sache, ggf tut man dem Vermieter damit einen Gefallen, sodass nichts dagegen spricht, wenn ihr ein gutes Verhältnis hattet...

Nicht die tatsächliche Kenntnisnahme, sondern die Möglichkeit der Kenntnisnahme ist für den Zugang entscheidend. Wenn deine Kündigung durch Einwurf in den Vermierbriefkasten derart in dessen Machtbereich gelangt, und üblicherweise nach der Verkehrssitte auch mit einer Kenntnisnahme gerechnet werden kann (was ich Samstag vormittag bei einer Privatperson bejahen würde), ist die Kündigung heute zugegangen.

Auf jeden Fall (mehrere) Zeugen mitnehmen. Evtl. auch klingeln und übergeben, bzw. wenn er sie nicht annehmen will auf den Einwurf hinweisen.

Zitat

Original geschrieben von booner
Auf jeden Fall (mehrere) Zeugen mitnehmen. Evtl. auch klingeln und übergeben, bzw. wenn er sie nicht annehmen will auf den Einwurf hinweisen.

Das ist wohl das beste.

Wenn es ein privater Vermieter ist, dann lässt sich das bewerkstelligen.

Gruß Gunn

Hallo,

ich kram mal den alten Thread raus, da ich meine Wohnung kündigen will und eine Frage zu den Kündigungsfristen hab.

Konkret heißt es im Mietvertrag: "Das Mietverhältnis kann von jedem Teil bis zum dritten Werktag eines Monats zum Ablauf des übernächsten Monats gekündigt werden."

Heißt das für mich konkret, dass wenn ich morgen (31.01.2011) kündige, ich am 30.04.2011 die Wohnung übergeben muss?

Frag nur, weil in meinen beiden vorherigen Wohnungen ich bei gleicher Formulierung von den Vermietern gesagt bekommen hab, dass nach dem Ende des nächsten Monats ich aus dem Mietverhältnis raus bin (wäre dann ja hier der 31.03.2011). Waren das nur zufällig zwei Mal Vermieter die ihre eigenen Formulierungen nicht verstehen oder bin ich zu doof das richtig aufzufassen?

Kündigung geht zu bis zum dritten Werktag im Februar.
Nächster Monat: März
Übernächster Monat: April
Ablauf des übernächsten Monats: 30. April 24 Uhr.

Hi,

ich möchte mich hier mal mit einer Frage dranhängen.

Ich bin aktuell auf der Suche nach einer neuen Wohnung. Nun habe ich was gefunden, was eventuell passen könnte.

Eine Besichtigung wird aber unter Umständen erst ende nächster Woche stattfinden. Eine Entscheidung vielleicht am Wochenende.

Nun ist aber am Sonntag schon der 30.09 bzw. am Montag schon der 01.10.

Angenommen ich will / bekomme die Wohnung etc. kann ich dann noch fristgerecht kündigen, so das ich am 31.12.2012 spätestens raus kann? Samstag ist die Post schon um 14:00 dicht und ein Brief hätte keinen Poststempel mehr von diesem Monat (Sonntag natürlich das gleiche Problem). Der Brief würde also erst am 01.10. raus gehen.

Wie geht man in dem Fall vor, damit sich der ganze Spass nicht noch einen Monat verlängert?

Gibt es da irgendeinen Toleranzbereich alá "geht auch noch bis zum 3. des Folgemonats" oder so?

EDIT: auch wenn es ein alter Beitrag ist, sollte man ihn vielleicht ganz lesen.

Wenn ich das richtig sehe steht direkt über mir die Antwort auf meine Frage. Ich kann das also bis zum 3.10 (4.10 wegen Feiertag?) verzögern und kann trotzdem zum 31.12 raus?

verstehe ich das richtig?

Danke und Gruß
Sebastian

Wichtig ist was in deinem Mietvertrag steht.

da steht nur:

"Der Mietvertrag läuft auf eine unbestimmte Zeit und kann beiderseits unter Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfristen zum Ende eines Kalendermonates gekündigt werden.

Außerordentliche Kündigungen bleiben vorbehalten."

Was heisst das nun für mich? Hier gilt diese 3 Tage Kulanz-Zeit nicht? Bzw. wie verhalte ich mich, da der 30.09 ein Sonntag ist?

Danke und Gruß
Sebastian