Mietrechts-Frage

Bei weiß wäre es ja kein Problem da man den Unterschied nicht sehen würde, aber da die Räume schon in einer anderen Farbe übernommen wurden, möchte ich vermeiden, dass jetzt die ganze Wohnung - wegen ein paar Löchern - renoviert werden muss. Im Mietvertrag steht:

Der Mieter ist verpflichtet, während der Mietzeit, spätestens bei Ende des Mietverhältnisses, die je nach Grad der Abnutzung erforderlichen Schönheitsreparaturen auf eigene Kosten auszuführen.

Wie ich bereits schrieb wird es unmöglich sein, die Farben nochmal neu anzumischen Die Farben stammen vom Vormieter.

Zitat

Original geschrieben von Nokia6233
Der Mieter ist verpflichtet, während der Mietzeit, spätestens bei Ende des Mietverhältnisses, die je nach Grad der Abnutzung erforderlichen Schönheitsreparaturen auf eigene Kosten auszuführen.

Also doch! Schönheitsreparaturen müssen laut Mietvertrag gemacht werden und dazu zählt nun mal Wände streichen. Warum deine Mutter überhaupt unterschiedlich gestrichene Wände vom Vormieter übernommen hat ist mir ein Rätsel.

Zitat

Original geschrieben von Nokia6233
Wie ich bereits schrieb wird es unmöglich sein, die Farben nochmal neu anzumischen

Farben kann man nicht neu anmischen. Da spielt schon 1gr. eine Rolle.

Zitat

Original geschrieben von scaleon
Was steht im Mietvertrag? Wenn Renovierung beim Auszug vereinbart -muß sie alles neu streichen. Es könnte sogar noch schlimmer kommen, denn es gab mal ein Grundsatzurteil, daß man keine dunklen Farben bzw. exotischen verwenden darf, wenn man auszieht. Man hat sich -glaube ich- auf Weiß geeinigt, damit man eine einheitliche Rechtssprechung hat. In deinem Fall (braun bzw. blau) muß man dann entsprechend intensiver die Wände streichen.

Das ist so nicht korrekt.
Mittlerweile gehören auch bunte Töne akzeptiert. Allerdings z.B. nicht komplett schwarz.
Wenn die Wand in gutem Zustand ist braucht auch nach 5 Jahren nicht Renoviert werden.
Löcher in "normaler" Anzahl müssen auch nicht zugespachtelt werden, das gehört zur normalen Nutzung des Wohnraums. Durch das Zuspachteln kannst man mehr versauen wie ohne und muss dann mit Sicherheit streichen.

Zitat

Original geschrieben von murmelchen
Das ist so nicht korrekt.
Mittlerweile gehören auch bunte Töne akzeptiert. Allerdings z.B. nicht komplett schwarz.
Wenn die Wand in gutem Zustand ist braucht auch nach 5 Jahren nicht Renoviert werden.
Löcher in "normaler" Anzahl müssen auch nicht zugespachtelt werden, das gehört zur normalen Nutzung des Wohnraums. Durch das Zuspachteln kannst man mehr versauen wie ohne und muss dann mit Sicherheit streichen.

Soso,mittlerweile.....(gilt nämlich komplett "höchstrichterlich" was anderes).

http://www.stern.de/panorama/b…berstreichen-2069481.html

Zitat

Original geschrieben von handyman1981
Soso,mittlerweile.....(gilt nämlich komplett "höchstrichterlich" was anderes).

http://www.stern.de/panorama/b…berstreichen-2069481.html

Ok, da hab ich ja nochmal Glück gehabt.

Zitat

Original geschrieben von handyman1981
Soso,mittlerweile.....(gilt nämlich komplett "höchstrichterlich" was anderes).

http://www.stern.de/panorama/b…berstreichen-2069481.html

Habe ich das richtig verstanden? Auch wenn keine Renovierungsklauseln vereinbart sind, muss die Wohnung in "neutralweiss" zurückgegeben werden?

Und noch etwas anderes: Es gibt ja eine Rauchmeldernachrüstpflicht. Kann man eigentlich den Mieter bitten selbst die Rauchmelder zu montieren oder muss das zwingend von einem Fachmann gemacht werden?